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  • 发布时间: 2019 - 06 - 22
    随着大湾区规划与建设推进,广州市定位为国际综合交通枢纽、国际商贸中心。增城作为广州东进的“桥头堡”,东部交通枢纽、广州第二机场、增城客运站、轨道交通建设为增城带来新机遇,其在区域内所承担的功能也随之变化。在此背景下,增城将有新一轮的商业服务业扩容提质,商业结构和消费模式优化升级。现状商业布局双核心,整体发展空间大    目前,增城区的商业布局主要是荔城和新塘两个板块的核心商圈。广州同誉行商业经营管理有限公司总经理、挂绿广场前副总经理胡广华表示,在行政中心的荔城商圈发展大致分为三个阶段:从早期的自发形成初始状态的莲花路步行街、莲花市场商业圈,逐渐发展到以购物中心挂绿广场和地王广场为双核心的城市坐标级别商圈。近几年随着国家政策的支持、增城经济的发展和城市大枢纽交通的布局,增城成为热门板块,商业航母巨头云集,东汇城和万达广场落户荔城区后,荔城商圈从原本的本地小范围的圈内竞争,升级演变成了国内商业巨头比拼。    而新塘商圈由于地理位置靠近广州主城区且交通便利,目前在留住增城本地消费客流方面有待提升;而大旺城、新塘广场、金海岸广场、新塘东部义乌小商品城等商业的发展相对分散,尚未形成区域性坐标、新塘商业中心。    中原地产项目部总经理黄韬指出,除了荔城、新塘比较成熟的老区以外,朱村、石滩、新塘外围等区域还没有完全形成比较稳定的商业形态;而荔城、新塘已有的商业配套在满足居民衣食住行的基本需求后,未来可能向满足精神、文化层面的消费需求发展,提供高端及细分市场。换言之,增城商业有巨大的发展空间和提升空间。规划打造“三心三带、点面网络”商业空间结构    增城区已进入后工业化及投资、消费驱动型的发展阶段,从传统的工业区向先进制造业、现代服务业双轮驱动转型升级;同时,增城中轴线、广州科教城、特色小镇等功能区的扩容...
  • 发布时间: 2019 - 05 - 17
    近期,日经三大专门杂志之一的《日经建筑》对凯达尔枢纽国际广场进行了实地探访,并以凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目作为杂志封面,在其令和革新系列特集中国编刊发重要报道。《日经建筑》隶属于世界最大的综合信息机构日本经济新闻集团旗下的日经BP社,作为日本最具代表性的建筑杂志和核心期刊,如此浓墨重彩和大篇幅报道中国TOD项目,实属罕见。刊发在《日经建筑》杂志封面上的ITC项目施工图《日经建筑》杂志内页中国编里的ITC项目航拍图及效果图《日经建筑》报道截图    报道中,《日经建筑》详解介绍了凯达尔枢纽国际广场作为中国首个TOD枢纽综合体采用建筑物包裹铁路,项目的负二层与地铁接驳,第三层北侧通过国铁平台与高铁站无缝连接,以及通过车站核和城市走廊引导客流的大胆开发理念及亮点。      《日经建筑》认为在粤港澳大湾区城市一体化的背景下,TOD成为公关交通强化发展的关键。在有限的城市土地资源条件下,通过立体空间的最大化利用,进行高密度开发,东京的涩谷、新宿、丸之内等人口过密的城市地区都有很多TOD开发实例。《日经建筑》报道截图      文中写道,在加速的都市延伸中心开发中,凯达尔枢纽国际广场(ITC)作为中国首个真正的TOD备受关注。凯达尔作为一家民营企业,通过整合多方资源将零散的轨道建设计划用TOD枢纽聚集,并通过建筑包裹铁路的提案最终实施,非常不易。《日经建筑》高度肯定了凯达尔枢纽国际广场(ITC)创造契机促进周边区域的发展,以及推进大湾区城市一体化的重要意义。    3月26日,《日经建筑》记者森山 敦子和日本日建设计公司张建先生,专程从日本来到项目现场釆访凯达尔集团常务副总裁陈漫宁和设计总监韩晌弼,并前往项目现场工地实地采访。采访现场照片《日经建筑》...
  • 发布时间: 2019 - 04 - 08
    穗莞深城际轨道作为广州连接深圳的首条城际铁路自动工以来就备受社会关注近日增城电视台实地探营了解到目前项目正在加速建设当中预计新塘城际站将于今年4月底完工全线9月建成开通戳视频,1分钟看穗莞深城际轨道新塘站▼ 大动脉蓄势待发  1小时生活圈 直达东莞、深圳机场 当天,穗莞深城际新塘站的施工人员正在有序作业,半封闭声屏障安装和轨道的铺设都已经全部完成。据了解,从去年10月开始,穗莞深城际轨道进入全面铺轨阶段,目前穗莞深城际全线桥梁和路基工程已全部完成,全线隧道工程也已全部贯通,该项目各站点的施工也正在有序推进当中。▼戳视频,看新闻报道   作为广州连接深圳的首条城际铁路,穗莞深城际轨道项目是珠三角城际轨道交通线网规划的主轴线之一,是广东省第一条由省方主导的城际轨道交通项目。穗莞深城际始于凯达尔枢纽国际广场新塘站,跨越广深铁路后经由广州、东莞、深圳一路向南铺设,止于深圳机场站,并预留延长至深圳福田中心区,正线总长约76.1公里,共设15座车站。其中,增城区境内全长约5.75公里,途经新塘镇、永宁街,在新塘城际站实现与凯达尔交通枢纽综合体无缝对接。据增城电视台报道,穗莞深城新塘站将来预留可以直接到达广州东站,可以一站式从深圳机场站开到广州东站,将来也可以直接到白云机场。据报道,由于穗莞深城际在新塘镇沿线途径城区中心,为了减少对周边环境的影响,项目方在这一段特别安装了符合绿色环保要求的半封闭式声屏障,它能有效降低动车运行过程中产生的噪音。穗莞深城际轨道位于粤港澳大湾区东岸中轴线上,该中轴线连接香港、深圳前海、大空港、东莞滨海新区等经济发展发达的区域。穗莞深城际铁路建成后,将成为广州、东莞、深圳三市的快速交通通道,通过穗莞深城轨,深圳、广州、东莞三地的经济往来将更加频繁,合作更加紧密,带动更多产业的发展,对推动珠江东...
  • 发布时间: 2019 - 03 - 19
    南方都市报报道    南都讯 记者张艳丽 3月18日,穗莞深城际铁路右线轨道铺通,左线将于一周左右铺通实现全线轨通,这也为5月1日全线静态验收和7月1日展开联调联试打下基础,为9月30日通车的目标提供了保障。 →穗莞深城际铁路深圳段,工人正在铺设钢轨。 南都记者 赵炎雄 摄    可与3条城际线换乘    穗莞深城际铁路起点为广州市新塘镇,终点为深圳机场站,全长约76公里,全线共设15个车站(高架站10座,地下站5座)。作为珠三角城际线的主轴和广州连接深圳的首条城际铁路,穗莞深城际铁路是珠三角规划建设的十几条城际线中最重要的一条。    穗莞深城际铁路设计时速为140到160公里,列车载客1200人,建成后将实现公交化运营,全程运行时间1小时,将与国家铁路、城市地铁无缝接驳,成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道。    不仅如此,穗莞深城际铁路还将串联起更多粤港澳大湾区城市。远期,穗莞深城际将与莞惠城际、佛莞城际、新白广城际等多条城际铁路联通。其中,穗莞深城际铁路东莞西站目前已经建设完毕,该站是铁路网的“十字换乘点”。未来往东可与已经建成通车的莞惠城际换乘前往惠州方向,往西可以与在建的佛莞城际换乘,前往广州南站和佛山方向。    穗莞深城际铁路的起点新塘站,将与正在建设的新白广城际铁路联通,可通往广州白云机场和广州北站。同时新塘站还与既有广深线建有联络线,可以前往广州东站、广州站方向。另外,穗莞深城际这条线路未来计划延长到深圳前海。    深圳...
  • 发布时间: 2019 - 03 - 14
    据南方都市报和增城日报报道,广汕高铁今年预计完成全部桥墩建设项目!广汕高铁惠州段跨永石大道特大桥196个桥墩,目前已经完工166个,预计年内可以做完所有的桥墩工程,作为连接广州、惠州、汕尾的高速铁路,该铁路建成通车后将极大方便三地往来。抓紧桥墩施工预计今年内完工 广汕高铁永石特大桥正在施工     广汕铁路跨永石大道特大桥位于广州市增城石滩镇与惠州市博罗石湾镇之间,全长6.4公里,是1标段的控制性工程。跨永石大道特大桥一共196个桥墩,目前已经完成166个桥墩,计划今年内全部完成。  2017年7月5日,广汕铁路在广州、惠州、汕尾三地同步正式开工建设。广汕铁路由广州新塘引出,途经惠州,终于汕尾,新建路线总长206.2公里,设计时速350公里/小时。广汕高铁施工现场图广州境内设新塘、增城2个站    据介绍,广汕铁路是国家“十三五”规划建设的高速铁路区域连接线,也是广东省“五纵二横”高速铁路骨干网重要组成部分。  广汕高铁全线共设新塘、增城、罗浮山、博罗、惠城南、惠东南、赤石7个车站,并改扩建既有汕尾站。由于广汕和汕汕铁路速度达到350km/h,远超目前的厦深铁路,等到全线通车时,从广州出发,不用1小时就可到汕尾,2小时内可到汕头!广汕高铁站点示意图    有专家指出,广汕高铁的修建将3个不同发展阶段的城市联系在一起,将改善汕头、汕尾等地区至广州、惠州的路径,缩短东部沿海地区往广州枢纽和往广州以北、以西地区的运营距离,降低旅客运输成本。同时,广汕高铁的修建也将增强珠三角地区对外辐射能力,促进沿线地区经济社会发展。    穗莞深预计9月份全线通车 中国首个TOD即将来袭 中国广州发布微博截图    作为广汕高铁首站的凯达...
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